Le projet s'implante sur la parcelle A3406, où TAHAUKU BNB a réalisé d'importants
travaux d'aménagement : plusieurs plateformes de plus d'un hectare et leurs voies de circulation
sont déjà en place.
Le site est immédiatement exploitable et offre une capacité de stockage de masse :
c'est la condition du modèle retenu — produire du stock en amont, livrer les commandes qui tombent groupées.
Le foncier est conservé par la SCI TAHAUKU ; MARQUISES AGRÉGATS en obtiendra la jouissance
par sous-location aux conditions de marché.
Un site prêt à produire
Les atouts du site
Plateformes & voies déjà réalisées par TAHAUKU BNB — valeur de reconstitution estimée 30-60 MF
Stockage de masse : produire hors période de commande, absorber les pics de livraison
Extraction assurée par TAHAUKU BNB (pelle hydraulique 34 t + chauffeur), en prestation facturée à MARQUISES AGRÉGATS
Implantation locale et connaissance du gisement (domaine Émile Rauzy)
Le foncier
~12 ha d'emprise dédiée au projet sur la parcelle A3406
Chaque plateforme > 1 ha — plusieurs plateformes déjà aménagées
Bail : sous-location par la SCI TAHAUKU, aux conditions de marché
Statut des aménagements
Les plateformes et voies ont été réalisées par
TAHAUKU BNB sur un terrain dont la SCI détient le sol. Leur traitement juridique et comptable est en
cours de structuration : ils sont présentés ici comme un atout du site, non comme un apport en
nature au capital.